来源：西政财富（ID：）房地产招拍挂项目的土地款融资包括了竞拍保证金融资和竞拍成功后的土地款配资两种。因土地款融资一直处于监管红线之内，因此目前银行、信托、资管以及私募的资金都很难进入，以西政财富中心当前的募资情况为例，2019年下半年以来仅有少数的单一机构资金、个人资金或过桥资金可以操作此类项目...
房价绑架了地价--现代经济学看地价房价关系刘正山“现在人们老是觉得房价贵，那是因为房价的50%是政府土地出让金。土地的天价推高了房价，开发商所得利润无法与政府从土地上收取的收益相比。”某开发商如是说。为此，他认为政府适当降低土地出让金，对抑制过高的房价很有必要。不可否认，从“成本加成”定价方法...
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